經營奶茶加盟店需要注意的幾個問題

　　1、租金成本的預估。(調查周圍店的大概租金，及自己可承受的飲料加盟租金，起碼談起來心中有底。) 2、租約最好是三年至五年，而不是一年一年簽。(而且頭三年一般不提升租金，第四年可以適當創業加盟提升。如果是成熟期，提升的點應該是很小的，新區就難說，會相對高一些。)

　　3、與房東建立初步的良好關系。(提醒房東，好的店能提升他房子的價值，以穩定性與安全性抑制房東哄抬房租的念頭。)

　　4、如果附近有公共工程施工而影響店面的生意時，可要求房租優惠。

茶飲加盟　　5、談好附加條件。(主要一些基本設施的修復，了解清楚店面內現有的情況，通過談判，要求房東在出租前門面進行基本整修，或者要求房東承擔相應拆建費用。)

　　6、責任歸屬。(因天災、人禍等非我方責任導致無法營業時，要待店鋪重新裝修完畢才再計算租金。)





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